TRILOCALE VISTA MARE con posto auto

LAVINIO

Amare Immobiliare propone in vendita a Lavinio, zona Piazza del Poggio, appartamento di 76 mq situato al piano primo di una palazzina di soli 5 appartamenti , cosi composto: ampio ingresso, salotto con balcone con vista mare e sulla piazza del Poggio, cucinotto, camera da letto matrimoniale con balcone con affaccio sulla piazza del poggio e scorcio di vista mare, altra stanza da letto matrimoniale con balcone vista mare panoramica ed affaccio sul giardino condominiale, corridoio con piccolo soppalco con sportelli e bagno finestrato con doccia. L' appartamento è da ristrutturare , gli impianti sono di circa 15 anni fa ,(tranne il bagno rifatto negli ultimi 10 anni), comunque ancora funzionanti. I balconi sono tre, tutti con vista mare e vivibili per una colazione o pasti veloci volgendo lo sguardo al mare, come si può vedere dalle foto con tavolino per due, è comunque presente un terrazzo condominiale di circa 60 mq, anch'esso con vista mare panoramica, utilizzabile. Giardino condominiale di circa 500 mq. Posto auto interno scoperto assegnato. Ingresso per le auto con cancello elettrico ed altro ingresso pedonale. L' immobile si trova in una zona residenziale abitata tutto l'anno signorile e silenziosa lontana dal caos, a 650 mt dalla fermata del Gioia bus che porta alla stazione e fa varie fermate. A 2,5 km dalla Stazione di Lavinio. A 600 mt da supermercato, bar, lavanderia, tabaccheria, pizzeria. A 1,3 km da Piazza Lavinia e molti altri servizi utili (Farmacia e negozi vari) e punti di interesse (gelaterie, bar, ristoranti, negozi). A 1,4 km dal mare. E' un appartamento adatto sia come prima casa che a uso investimento come attività extralberghiera (casa vacanza oppure ridistribuendo gli spazi interni è possibile fare tre camere con bagno privato e angolo caffè/desk comune). Amare immobiliare effettua per ogni immobile: - il suo valore reale (redatto per iscritto) - verifica legale attraverso una precisa analisi di tutta la documentazione riguardante l' immobile - verifica urbanistica e catastale (le quali devono corrispondere perfettamente) - verifica delle visure catastali ed ipotecarie Amare immobiliare, ove necessario, assiste ed accompagna le parti in una eventuale regolarizzazione urbanistica, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Affida il tuo immobile ad Amare immobiliare che ti garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio marketing e commercializzazione personalizzata ai massimi livelli, con servizio fotografico professionale, home staging, campagne web e social media, 1000 volantini e ove adatta vendita tramite metodo Open House. - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contattaci o visita il nostro sito per una consulenza e valutazione gratuita. Avendo aderito al regime fiscale forfettario avrete un risparmio del 22% sull' iva della provvigione.